Czym jest geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza?
Mapa geodezyjnej inwentaryzacji obiektów budowlanych (potocznie mapa powykonawcza) powstaje w wyniku bezpośredniego pomiaru stanu faktycznego na gruncie po zakończeniu robót budowlanych.
Zawiera ona rzeczywistą lokalizację wzniesionego budynku, przebieg wszystkich zrealizowanych przyłączy mediów oraz elementów zagospodarowania terenu (wjazdy, miejsca postojowe, utwardzenia, ogrodzenia).
Zgodność z projektem i formalności w PINB
Po wykonaniu pomiaru na mapie geodeta umieszcza urzędową adnotację o zgodności usytuowania obiektu z projektem zagospodarowania działki objętym pozwoleniem na budowę.
Możliwe jest również sporządzenie odrębnego oświadczenia geodety w tym zakresie. Dokument ten stanowi bezwzględnie wymagany załącznik przy składaniu zawiadomienia o zakończeniu budowy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB).
Zakres obiektów podlegających inwentaryzacji
Budynki mieszkalne i usługowe
Domy jednorodzinne, bliźniacze, budynki gospodarcze, hale magazynowe.
Przyłącza i sieci sanitarne
Wodociągi, kanalizacja sanitarna i deszczowa, zbiorniki bezodpływowe, przydomowe oczyszczalnie.
Przyłącza elektroenergetyczne
Kable zasilające nN, złącza kablowo-pomiarowe (ZK), instalacje oświetlenia terenu.
Przyłącza gazowe i teletechniczne
Gazociągi, szafki gazowe, przyłącza światłowodowe i teletechniczne.
Cena inwentaryzacji
Wycena indywidualna
Koszt zależy od liczby i długości mierzonych sieci uzbrojenia terenu oraz stopnia skomplikowania zagospodarowania działki.
Termin urzędowy
Około 3 tygodni
Liczony od zakończenia pomiarów terenowych (obejmuje sporządzenie operatu i weryfikację w PODGiK).